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辦事指南

房地產開發企業資質-辦事指南

   發表于2014-08-11 閱讀()
  • 辦理機構:河南省住房和城鄉建設廳政務服務大廳
  • 辦理地址:鄭州市鄭東新區商務內環路29號新蒲大廈四樓405室
  • 聯系人:王澤璞
  • 聯系電話:0371-66255529
  • 辦理依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條;  《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號)第八條、第九條。《河南省城市房地產開發經營管理條例》第七條、第八條。
  • 辦理程序:
  • 1.申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報(具體操作說明附后),并向所在省轄市(擴權縣)房地產行政主管部門提出申請,提交有關材料。

    2.所在省轄市(擴權縣)房地產行政主管部門對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的予以受理。

    3.廳住宅與房地產業處對申報材料進行審核,河南省住房和城鄉建設廳作出行政許可決定,在廳網站予以公示、公告。

    4.準予行政許可的,政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書。

  • 承諾時限:15個工作日
  • 受理條件:《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號)
  • 材料明細:
  • 申請核定和晉升資質等級的房地產開發企業,提交以下材料:
    1.房地產開發企業資質申報表(一式三份,加蓋單位公章);
    2.房地產發企業原資質等級證書正、副本原件;
    3.申請報告;
    4、企業營業執照、企業章程和有關企業管理的規章制度(復印件加蓋公章);
    5.企業的驗資報告和上年度財務報表(原件或復印件加蓋單位公章);
    6.企業法定代表人、總經理和經濟、技術、財務等負責人的任職文件(復印件加蓋公章),當年在職人員的全員統計表,專業技術人員的資格證書和經過鑒證的勞動合同(驗證原件后的復印件);
    7.近三年房地產開發項目的土地使用權證書(驗證原件后的復印件);  
    8.近三年房地產開發項目的規劃許可證、施工許可證和工程竣工驗收或備案的文件(驗證原件后的復印件);  
    9.近三年房地產開發統計年報基層表(加蓋統計主管部門公章和單位公章);
    10.固定的辦公經營場所及相應的技術裝備證明;
    11、《房地產開發項目手冊》及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)及執行情況報告。
  • 備注:行政許可事項實行網上申報的操作說明
    一、登陸廳網站(http://www.hnjs.gov.cn)后依次點擊“網上辦事大廳”、“在線申報”,出現“廳電子政務平臺企業服務登陸”頁面。
    二、申請登錄用戶名和密碼:點擊“注冊”,填寫企業名稱和組織機構代碼后點擊“下一步”,填寫企業基本信息后點“保存”,提示“保存數據成功”,等待申請信息生效;若出現問題,請咨詢0371-68085711
    三、網上申報:注冊后1個工作日,可使用用戶名和密碼登陸,進入后點擊“事項申請”,依次點擊相應事項、具體分類后面的“申辦”,填寫詳細的事項名稱和事項等級,點擊右上角的“申報”,提示“保存數據成功”并出現帶條形碼的“廳行政許可事項網上辦事系統申請表”,打印,網上申報就提交成功了。
    四、準備報送材料:將相關申請表和材料連同帶條形碼的網上辦事系統申請表,報地市行政主管部門初審,不需初審的直報廳政務服務大廳。

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